Exclusivité, Mormoiron

Villa / Mormoiron
Villa 3/4 chambres sur terrain 1165 m²

213 000 €
Réf 1258PM

Exclusivité, Mormoiron
Exclusivité, Mormoiron
Localisation Mormoiron
Superficie maison 90 m²
Superficie terrain 1165 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de chambres 3

A saisir !Mormoiron, proche du village, villa des années 80, 90 m² environ + dépendances sur terrain 1165 m².

Elle offre un grand séjour avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse couverte exposée sud-ouest. La cuisine aménagée est indépendante, elle communique avec le garage, qui donne accès à une cave.

Côté nuit, on trouve 3 chambres, dont 1 mansardée, 1 salle de bains, 1 wc.

Chauffage électrique, tout à l'égout, eau de ville.

Le terrain clos, et arboré dispose d'un bassin à réhabiliter.

Cette construction, édifiée sur vide sanitaire, a subi des dégradations dues au phénomène de retrait-gonflement des sols argileux. Elle représente cependant une belle opportunité pour un acquéreur professionnel, ou prêt à s'engager dans des travaux.

Classe énergie : E, classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2022 : entre 950€ et 1300€.

Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de Performance Energétique - Indice E Emissions de gaz à effet de serre - Indice B

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