Avignon
Villa / Avignon
VIAGER MAISON 2 CHAMBRES JARDIN CLOS LE PONTET
95 000 €
Réf 1575 NO
Dans le quartier Pigeonnier du Pontet , à 5 mn en voiture des Remparts d'Avignon, à proximité des arrêts de bus et de toutes les commodités, nous vous proposons une maison de ville , de construction traditionnelle, de plain pied , sur cour intérieure jardinée et close d'environ 200 m2.
In the Pigeonnier district of Le Pontet, 5 minutes by car from the ramparts of Avignon, close to bus stops and all amenities, we offer this traditionally built single-storey town house, set around an enclosed and landscaped inner courtyard of approximately 200 m².
Vous êtes intéressé(e) par ce bien ?
Contactez-nous Nathalie OHSE Tél. 06.59.14.78.79.
Avignon
76 m²
213 m²
2
2
Ce véritable écrin de verdure en ville comprend : 1 véranda/salle à manger avec coin cuisine d'environ 13 m2 qui laisse entrer la lumière, 1 salon d'environ 24 m2 avec cheminée, 1 chambre d'environ 10 m2, 1 salle d'eau d'environ 8m2 et un studio attenant d'environ 25m2.
Composée de 2 chambres actuellement, il est possible d'y créer une troisième chambre.
Vous serez séduit par son charme, ses matériaux robustes ( poutres, pierres de taille) son exposition plein sud et son potentiel modulable.
Cette propriété vous est proposée en viager libre, pour vous permettre de l'habiter ou de la louer immédiatement.
Valeur vénale : 212000 €
Bouquet: 95000 €
Rente: 850 €/ mois
Valeur locative estimée : 950€/mois
A découvrir sans tarder pour investissement locatif ou pour habitation principale.
This true haven of greenery in the city comprises: 1 veranda/dining room with a kitchen area of approximately 13 m² allowing natural light to flood in, 1 living room of approximately 24 m² with fireplace, 1 bedroom of approximately 10 m², 1 shower room of approximately 8 m² and an adjoining studio of approximately 25 m².
Currently comprising 2 bedrooms, it is possible to create a third bedroom.
You will be charmed by its character, its robust materials (beams, dressed stone), its full south-facing orientation and its adaptable potential.
This property is offered as a vacant life annuity (viager libre), allowing you to occupy it or rent it immediately.
Market value: €212,000
Down payment: €95,000
Annuity: €850/month
Estimated rental value: €950/month
Discover without delay, ideal for a rental investment or as a main residence.
